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再论低价中标
作者:佚名 来源:考试吧 点击量: 发布时间:2013-3-27 16:17:21

  【摘 要】 “低价中标”简言之,就是以低于标底的价格中标。一般情况下,承包商要想在一项竞争性投标中获胜,关键问题是报价要恰当。实践经验证明:报价太高,无疑会失去竞争力而落标;而报价太低,也未必能中标,即使中了标, 企业 也难免亏损。因此恰当的报价要低而适度。

  低价中标从表面看,会让人以为这是市场 经济 环境下承包商激烈竞争的结果,从而使建设单位节省大批资金,国家利益也得到了维护,其实不然。要弄清这个问题,首先要对低价中标有一个全面的认识。 

  “低价中标”简言之,就是以低于标底的价格中标。一般情况下,承包商要想在一项竞争性投标中获胜,关键问题是报价要恰当。实践经验证明:报价太高,无疑会失去竞争力而落标;而报价太低,也未必能中标,即使中了标,企业也难免亏损。因此恰当的报价要低而适度。多少为适度?一般没有确定的标准。

  承包商在申请获得投标资格后,就要着手确定一个低而适度且有竞争力的报价。承包商报低价竞标一般有以下两方面的原因。

  1. 企业技术进步和优势所在,这是真正实力的体现

  1.1 发挥优势,降低成本。一个企业的优势,可以是多方面的:职工素质好,工作效率高;技术装备先进,使用效率高,运转费低;材料供应稳定,价廉物美,运距短,费用低;施工技术先进,施工方案切实可行,经济效益好;管理机构精简,办事效率高。当企业发挥了自己的这些优势后,就可以采取较低的报价,既提高了竞争获胜的概率,又避免了片面牺牲利润去夺标的无奈办法。

  1.2 贯彻薄利方针。国际上流行的获胜概率理论表明:利润率越低,中标的可能性就越大,但在一定限度内预期效益就越小;反之,利润率越高,中标的可能性越小,虽在一定限度内(可能中标的概率)预期效益就最大,但越过了这个限度,预期效益反而变小。贯彻薄利方针,就是为了使企业用一个适当的利润率报价,以争取投标获胜,实现最大论文联盟WWW.LWLM.COM整理的预期效益。鉴于 历史 原因。我国建筑业是个微利行业。而且近年来,由于施工队伍,特别是各地乡镇集体施工力量的 发展 壮大,建筑业管理体制的改革和招标投标制的推行,承包工程会面临越来越激烈的竞争。因此,承包商只有贯彻薄利方针才能保持有效的竞争力。出于经营策略的考虑,一般表现在:

  1.2.1 投标者多,竞争激烈时,为了保证能中标,不得已降低报价;

  1.2.2 当企业施工任务不足,或拟在某些地区打开局面,扩大市场时,可采取薄利保本原则来报价;

  1.2.3 附近有工程而本项目可利用该项目工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的;

  1.2.4 对-般房屋建设工程报价宜低,对特殊工程可高一些;

  1.2.5 对工程简单但工程最大的工程,如成批住宅建筑或里程较长的道路工程等,发挥规模效应,报价可低一些;

  1.2.6 在一个投标工程中,在不提高总报价的前提下,对不同分部、分项工程可采用不平衡报价法。所谓不平衡报价法,也叫前轻后重法,它是指一个工程项目的投标报价,在总价基本确定后,如何调整内部各个项目的报价以达到既不提高总价且不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益的目的。例如:

  (1)能够早日结帐收款的项目(如开办费、基础工程、土方开挖、桩基等)可以报得高些,以利资金周转,后期工程项目(如机电安装、装饰等)可适当降低;

  (2)经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可多赚钱,而特工程量完不成的项目单价降低,工程结算时损失不大;

  (3)设计图纸不明确,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价,而工程内容说不清楚的,则可降低一些;

  (4)报价是一件保密的工作,为了迷惑竞争对手,承包商先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,到投标快截止时,再突然降价。采用这种方法,事前承包商一定得考虑好降价的幅度。如因此法而中标,因为开标只降总价,在签订合同后可采用不平衡报价的思想,调整工程量表内的各项单价或价格,以期取得更好的效益

  (5) 对大型分期建设工程,如卫星城、灌溉工程等,在第一期工程投标时,可以将部分间接费分摊到第二期工程中去,少 计算 利润以争取中标。这样在第二期工程招标时,凭借第一期工程的经验、临时设施以及创立的信誉,比较容易拿到第二期工程。但如第二期工程遥遥无期时,则不可以这样考虑。

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