——房地产交易信息化水平不断提高，物业管理服务水平得到提升。目前立足于面向百姓市场的房屋置换、租赁、销售的信息化服务模式已经出现，对房地产行业传统的经营理念、营销策略、管理模式、运作方式产生了积极的影响。如上海金丰易居中介公司自1997年引入房屋置换信息系统，至今已为160万人(次)提供了信息咨询和服务。其中2000年房屋置换成交金额23亿5千万元，咨询人数 120余万人(次)，为活跃住房市场起到了积极作用。一些近年新开发的住宅小区中，采用了自动化的水、电、气、热计量收费系统和安全监控系统，通过网络控制小区照明、绿地、喷灌、出入车辆，以及宽带网接入居民家庭等，营造了现代、文明的居住生活空间，深受居民欢迎。

　　5、开发了一批适应建设系统各行业需要的软硬件技术，初步形成了一支信息化专业队伍。在应用信息化技术实践中，一些单位开发了一批拥有自主版权的先进应用软件，有的已达到了国内先进水平。如：深圳市规划国土信息中心完成的深圳市房地产管理信息系统获得2000年国家科技进步二等奖。广州市规划局、广州市规划自动化中心完成的广州市地下管线信息系统获建设部科技进步一等奖。同时，大力开发和研制了一批信息技术产品，如水、气、热计量信息采集器具，公交智能化收费系统的软件、硬件，以及各种行业管理应用软件等。促进了建设系统信息产业的发展。

　　在信息化建设中，培养起一支信息化工作专业骨干队伍。他们有的长期在建设系统各单位从事信息化建设工作，有的在科研机构和高等院校长期与建设行业进行信息化技术开发和应用的合作，逐步形成了一批贴近建设行业需要的、专业性强的信息技术支撑力量，这是建设系统信息化建设能够不断发展的基础条件，是建设系统的信息化建设的一支宝贵力量。

　　在回顾我们在信息化建设中取得成绩的同时，我们必须清醒地看到，总体上看，我国建设系统的信息化与美国、日本和西欧等发达国家相比，由于起步较晚，加之综合实力、基础研究较弱，我们的差距还很大。首先是在软件方面，我们缺乏具有自主知识产权的关键、核心技术，如建设领域应用较多的CAD技术，目前绝大多数还仅仅停留在对国外引进CAD软件的二次开发上，没有建立起我们自己的具有自主知识产权的基础平台软件，为此我们不得不花大量的资金向国外购买，并有可能失去在这一领域发展的主动权。其次，与发达国家相比，我们在标准化方面差距也很大，他们在项目管理、工程设计、工程施工、房地产交易管理、市政公用等各个领域，已逐步建立起较为完善的标准体系，能有效地引导、规范、整合信息化的过程，达到事半功倍的目的，而我们这方面的工作才刚刚起步，严重滞后于信息化的实际进程。由于缺乏数据标准，已有的信息也不能得到充分应用。如目前我国建筑设计企业已基本实现了电脑出图，但这些众多的图形电子文档并未或很少能在其后的建筑施工、建设监理、物业管理中得到再利用，许多基础工作又在各个建设管理环节重复。所以，在总结经验和肯定成绩的同时，我们更要高度正视信息化工作中存在的问题。

　　造成这些差距的原因是多方面的，而以下几问题在建设系统尤为突出，需要引起我们的高度重视。

　　一是对推进信息化的重要性认识不够。国家从我国现代化建设全局的高度提出了“加快国民经济和社会信息化”的发展战略，意义非常重大。对于建设系统来讲，应用包括信息技术在内的高新技术和先进适用技术改造我们这个传统产业是建设系统各行业实现结构优化升级提高整体素质的重要途径。但是，我们有些领导和同志对此并未给予足够的重视。一些建设行政主管部门的领导，认为整顿市场秩序、解决工程质量问题、保证重点工程建设等等才是重要工作，是硬任务，而信息化工作可有可无，不必?quot;风“跟”潮“，是说起来重要，做起来次要的软任务，排不上自己的工作日程，更没有把信息化作为提升政府管理水平、提高效率、改进工作的重要手段来抓;有些企业只着眼于抓项目、揽工程，认为信息化工作对企业的发展是远水不解近渴，不下力气，不愿投入，缺乏利用信息化改造企业的紧迫感和危机感;一些科研单位和软件企业，对建设行业特点、规律缺乏认识，没有把建设行业作为信息

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